A quoi pense-t-on en premier quand on parle de rénovation énergétique des bâtiments ? Presque systématiquement le levier d’action qui vient à l’esprit c’est bien-sûr l’isolation thermique (par l’extérieur, s’il-vous-plait), réflexe assez naturel puisque c’est le moyen le plus efficace pour à la fois améliorer la performance du bâtiment et lui redonner un peu de fraicheur en reprenant ses façades.
S’il est vrai que dans l’immense majorité des situations l’isolation est l’action ayant le plus fort impact elle implique néanmoins des travaux lourds et coûteux qui, même s’ils sont soutenus par des aides financières restent un projet conséquent difficile à intégrer dans un quotidien déjà tendu.
Or, agir sur bâti n’est pas le seul moyen de réduire significativement la consommation d’énergie de vos bâtiments et de véritables opportunités se cachent dans vos installations techniques et les usages que vous en faites.
La bonne nouvelle c’est que le nombre de gisements est très vaste avec parfois des actions peu coûteuses qui ont un très bon ROI !
Paramétrer les équipements de production
Intermittence, démarrage en cascade, gestion des pics, vos appareils de production (qu’ils soient thermiques ou électriques) disposent quasiment tous d’une Interface Homme Machine (IHM) qui vous permet d’accéder à leurs paramètres et d’optimiser leur fonctionnement.
Si pour des installations récentes le paramétrage optimal a probablement été effectué par l’installateur pour vos machines les plus anciennes rien n’est moins sûr, notamment si les interventions sur celles-ci sont majoritairement d’ordre curative.
Piloter les émetteurs
Installer des convecteurs ultra performants ou remplacer vos milliers de luminaires par de l’éclairage LED font partie des actions dont l’efficacité est démontrée pour réduire les consommations d’énergie mais ce sont souvent des projets qui nécessitent du temps d’étude et de planification.
Ne perdez pas ce temps et profitez-en pour mettre en place un pilotage de vos terminaux. En effet, outre les possibilités intrinsèques aux équipements il existe sur le marché de nombreux contrôleurs de zone qui permettent de réguler au plus près de la zone de consommation.
Même si en 2023 nous sommes capables de discuter philosophie avec une IA, trop de bâtiments tertiaires restent encore allumés ou chauffés la nuit, c’est un non-sens quand des solutions existent et sont disponibles dans le magasin de bricolage du coin !
Saupoudrer d’un peu de GTB
La GTB souffre encore beaucoup de sa mauvaise réputation et elle est trop souvent associée à quelque chose de complexe et peu fiable.
En réalité mettre de l’intelligence dans vos réseaux techniques ne veut pas (plus) dire tirer des kilomètres de câbles et condamner un poste de travail dédié, qu’il ne faut pas toucher sous peine de tout casser.
Quelques capteurs, une poignée d’actionneurs, un ou deux modules dans une armoire électrique et vous avez une Gestion Technique du Bâtiment fonctionnelle. Il est évident que des architectures plus enrichies existent mais un il y a clairement un nuancier entre rien du tout et un bâtiment hyperconnecté comme les films de science-fiction nous les présentent.
Le potentiel est indiscutable mais afin de pouvoir l’estimer et en bénéficier dans les meilleures conditions il est nécessaire de faire appel à un professionnel. En effet, l’équilibre dans le fonctionnement technique d’un bâtiment est normalement déterminé dès sa conception et si certaines optimisations sont possibles des changements inadaptés peuvent entrainer un inconfort, une perte de rendement ou même une usure prématurée des installations.
Alors en attendant cette isolation qui tarde à venir ou ce relamping en LED qu’il faudra un jour intégrer au budget pourquoi ne pas s’offrir la visite d’un automaticien ou d’un technicien pour une étude de vos leviers d’action ?
